2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
和歌山県
--万円/㎡
前年比--
和歌山市
--万円/㎡
前年比--
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ネバーランド和歌山友田町
和歌山県和歌山市友田町四丁目
阪和線 / 和歌山駅 徒歩6分
2008年築 / 13階建 / 43戸 / RC造
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10階 / 73.07㎡の場合
相場
2,561万円
35.1万円/㎡
1,648
2,257
2,866
3,474
AI査定結果
推定相場価格
2,561万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,257万円〜2,866万円
30.9万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ネバーランド和歌山友田町
2,780万円（38.0万円/㎡）/ 10階 / 73.07㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 2,780万円 | 38.0万円 | 10階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 1,800万円 | 28.7万円 | 6階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 32.6万円 | 7階 | 73.07㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は33.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ネバーランド和歌山友田町 和歌山市友田町四丁目 | 和歌山駅6分 | 2,780万円 | 38.0万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/20 | アリスト市駅前ルネッサンスコート 和歌山市伝法橋南ノ丁 | 和歌山市駅6分 | 2,250万円 | 31.9万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/20 | サーパス県庁前 和歌山市雑賀屋町 | 和歌山市駅16分 | 3,200万円 | 37.3万円 | 85.88㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/21 | セレッソコート和歌山城公園ザ・マークス 和歌山市小松原通二丁目 | 和歌山市駅25分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/12 | アリストタワー和歌山シティ 和歌山市中之島 | 和歌山駅10分 | 2,680万円 | 38.4万円 | 69.73㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/23 | アリスト和歌山城 和歌山市屋形町三丁目 | 和歌山駅18分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/23 | サーパス吹上真砂丁 和歌山市吹上一丁目 | 和歌山市駅25分 | 3,250万円 | 37.8万円 | 85.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/26 | セレッソコート和歌山アクロス 和歌山市友田町三丁目 | 和歌山駅6分 | 2,050万円 | 29.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/28 | グラン・ノーブル和歌山友田町 和歌山市友田町四丁目 | 和歌山駅7分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.82㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ユニ・アルス吹上プレジオ 和歌山市堀止東一丁目 | 宮前駅24分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/13 | ポレスターけやき大通り 和歌山市美園町三丁目 | 和歌山駅5分 | 3,180万円 | 39.8万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/19 | ディアネクスティア和歌山 和歌山市田中町二丁目 | 和歌山駅11分 | 2,390万円 | 33.9万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | - | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/29 | エンゼルヴィフラッツ和歌山 和歌山市田中町五丁目 | 田中口駅6分 | 2,280万円 | 29.5万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランノーブル和歌山駅東 和歌山市黒田 | 和歌山駅6分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | サーパス太田 和歌山市太田 | 和歌山駅7分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/23 | サーパス和歌山駅前 和歌山市太田三丁目 | 和歌山駅7分 | 2,800万円 | 33.6万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 87戸 | RC |
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ポイント
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